三門峽文達(dá)物業(yè)服務(wù)有限公司

                                                                      招聘公告

三門峽文達(dá)物業(yè)服務(wù)有限公司（以下簡稱“文達(dá)物業(yè)公司”）是三門峽文達(dá)置業(yè)有限公司控股的子公司，主要職能包括：物業(yè)管理；家政服務(wù)；住宅水電安裝維護(hù)服務(wù)；建筑物清潔服務(wù)；居民日常生活服務(wù)；園林綠化工程施工；安全技術(shù)防范系統(tǒng)設(shè)計(jì)施工服務(wù)；住房租賃；非居住房地產(chǎn)租賃等。

根據(jù)工作需要，文達(dá)物業(yè)公司面向社會(huì)公開招聘工作人員13名，具體如下：

一、需求職位、招聘條件和職位要求

（一）需求職位

1.三門峽文達(dá)物業(yè)服務(wù)有限公司財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人兼會(huì)計(jì)1名

2.三門峽文達(dá)物業(yè)服務(wù)有限公司小區(qū)經(jīng)理1名

3.三門峽文達(dá)物業(yè)服務(wù)有限公司綜合主管1名

4.三門峽文達(dá)物業(yè)服務(wù)有限公司管家主管1名

5.三門峽文達(dá)物業(yè)服務(wù)有限公司維修主管1名

6.三門峽文達(dá)物業(yè)服務(wù)有限公司禮兵隊(duì)長1人

7.三門峽文達(dá)物業(yè)服務(wù)有限公司環(huán)境主管1人

8.三門峽文達(dá)物業(yè)服務(wù)有限公司維修工1人

9.三門峽文達(dá)物業(yè)服務(wù)有限公司接待專員2人

10.三門峽文達(dá)物業(yè)服務(wù)有限公司客服管家1人

11.三門峽文達(dá)物業(yè)服務(wù)有限公司鉑金管家2人

（二）招聘人員基本條件

1.基本條件

（1）具有中華人民共和國國籍，擁護(hù)中國共產(chǎn)黨的領(lǐng)導(dǎo)，熱愛社會(huì)主義；

（2）遵紀(jì)守法，具有良好的政治素質(zhì)和道德品行；

（3）具有正常履行崗位職責(zé)的身體條件和綜合能力。

2.有下列情形之一的不得報(bào)名

（1）曾因犯罪受過刑事處罰的人員和曾被開除公職的人員、受到黨紀(jì)政紀(jì)處分期限未滿或者正在接受紀(jì)律審查的人員、處于刑事處罰期間或者正在接受司法調(diào)查尚未作出結(jié)論的人員；

（2）被辭退未滿五年的國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、國有企業(yè)公職人員或有不良信用記錄的人員；

（3）與招聘崗位存在回避關(guān)系的人員；

（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其它情形。

（三）崗位職責(zé)及任職要求

01.財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人兼會(huì)計(jì)

崗位職責(zé)：

（1）負(fù)責(zé)公司資金管理工作，按照公司財(cái)務(wù)制度要求規(guī)范、準(zhǔn)確的進(jìn)行財(cái)務(wù)核算并出具相關(guān)報(bào)表及考核數(shù)據(jù)，對(duì)各項(xiàng)收入、成本、費(fèi)用進(jìn)行審核、分析。

（2）負(fù)責(zé)匯總成本核算形成物業(yè)公司的財(cái)務(wù)報(bào)表，負(fù)責(zé)成本費(fèi)用預(yù)測、計(jì)劃控制、核算和分析，督促有關(guān)單位和部門降低消耗、節(jié)約費(fèi)用。

（3）負(fù)責(zé)物業(yè)公司財(cái)務(wù)管理及會(huì)計(jì)核算工作，制定落實(shí)流動(dòng)資金借貸計(jì)劃和資金使用計(jì)劃。

（4）負(fù)責(zé)納稅申報(bào)工作，負(fù)責(zé)做好年度財(cái)務(wù)審計(jì)及所得稅匯算工作。

（5）完成物業(yè)公司合并稅務(wù)申報(bào)工作及年度所得稅匯算工作，以及稅務(wù)類報(bào)表的審核提報(bào)工作。

（6）按照檔案管理制度，裝訂存檔各類檔案。

（7）完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

任職資格：

（1）年齡35周歲以下；

（2）本科及以上學(xué)歷，財(cái)務(wù)管理、會(huì)計(jì)學(xué)等相關(guān)專業(yè)畢業(yè)，中級(jí)會(huì)計(jì)職稱，注冊會(huì)計(jì)師優(yōu)先；

（3）有3年以上財(cái)務(wù)工作經(jīng)驗(yàn)，熟悉物業(yè)公司特點(diǎn)和財(cái)務(wù)資金管理流程。具備地產(chǎn)公司、物業(yè)公司的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)工作經(jīng)驗(yàn)的人員，優(yōu)先考慮;

（4）熟悉使用財(cái)務(wù)相關(guān)軟件，明晰財(cái)務(wù)資金管理制度、會(huì)計(jì)準(zhǔn)則、稅務(wù)政策、內(nèi)部控制制度、財(cái)經(jīng)紀(jì)律，具有較好的文字報(bào)告功底。

（5）有良好的職業(yè)操守，責(zé)任心強(qiáng)，嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，執(zhí)行企業(yè)各種規(guī)章制度。

02.小區(qū)經(jīng)理

崗位職責(zé)：

（1）負(fù)責(zé)小區(qū)經(jīng)營目標(biāo)、客戶滿意度指標(biāo)完成；

（2）負(fù)責(zé)小區(qū)團(tuán)隊(duì)建設(shè)、日常管理；

（3）負(fù)責(zé)傳遞公司目標(biāo)值及管理方針。

任職資格：

    （1）本科以上學(xué)歷，物業(yè)管理或房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)；

（2）年齡45周歲以下，從事相關(guān)行業(yè)工作2年以上;

（3）氣質(zhì)佳，熟練運(yùn)用辦公軟件,具有較強(qiáng)的組織、協(xié)調(diào)和溝通能力；

03.綜合主管

崗位職責(zé)：

（1）負(fù)責(zé)公司員工入離職；

（2）負(fù)責(zé)公司內(nèi)外聯(lián)絡(luò)、關(guān)系維護(hù)、資源整合；

（3）負(fù)責(zé)公司檔案、合同、采購及倉庫管理。

任職資格：

（1）本科及以上學(xué)歷，人力資源管理專業(yè)優(yōu)先；

（2）年齡45周歲以下，具備人力、行政資源管理相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)；

（3）熟悉辦公軟件，具有較強(qiáng)的組織、協(xié)調(diào)和溝通能力，熟悉國家人事法規(guī)政策。

04.管家主管

崗位職責(zé)：

（1）負(fù)責(zé)管家序列經(jīng)營目標(biāo)、客戶滿意度指標(biāo)完成；

（2）負(fù)責(zé)客戶關(guān)系、業(yè)主檔案、房屋及現(xiàn)場管理；

（3）負(fù)責(zé)星級(jí)服務(wù)、便民服務(wù)落地執(zhí)行；

（4）處理工程遺留問題。

任職資格：

（1）本科及以上學(xué)歷，物業(yè)管理專業(yè)優(yōu)先；

（2）年齡45周歲以下，從事相關(guān)行業(yè)工作2年以上；

（3）形象好、氣質(zhì)佳；有較強(qiáng)的組織、溝通協(xié)調(diào)能力、親和力、團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神及責(zé)任心，普通話流利，熟練運(yùn)用。

05.維修主管

崗位職責(zé)：

（1）負(fù)責(zé)小區(qū)設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃；

（2）負(fù)責(zé)維修采購及庫房管理；

（3）負(fù)責(zé)維修條線的培訓(xùn)工作。

任職資格：

（1）大專及以上學(xué)歷，電氣維修、工程設(shè)備等相關(guān)專業(yè)；

（2）年齡45周歲以下，從事相關(guān)經(jīng)驗(yàn)2年以上；

（3）熟練掌握設(shè)備系統(tǒng)的運(yùn)行管理，具有維修保養(yǎng)工作的組織能力和故障排除能力；有較強(qiáng)的組織、溝通協(xié)調(diào)能力、親和力、團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神及責(zé)任心。

06.禮兵隊(duì)長

崗位職責(zé)：

（1）負(fù)責(zé)管轄區(qū)域治安、消防部門關(guān)系維護(hù)及突發(fā)事件的演練與處理；

（2）負(fù)責(zé)客戶滿意度禮兵服務(wù)內(nèi)容的提升與整改；

（3）負(fù)責(zé)團(tuán)隊(duì)入離職、培訓(xùn)及資產(chǎn)管理；

（4）星級(jí)服務(wù)的實(shí)施

任職資格：

（1）大專及以上學(xué)歷，不限專業(yè)；

（2）年齡45周歲以下，有相關(guān)從業(yè)經(jīng)驗(yàn)2年以上；

（3）具有較強(qiáng)的溝通、協(xié)調(diào)能力，具備物業(yè)管理和消防知識(shí)，掌握辦公軟件；具有較強(qiáng)的突發(fā)事件處理能力。

07.環(huán)境主管

崗位職責(zé)：

（1）負(fù)責(zé)保潔、綠化工作區(qū)域的劃分及人員安排，合理分配工作并制定工作計(jì)劃；

（2）負(fù)責(zé)制定年度消殺、施肥計(jì)劃和落實(shí)。

（3）負(fù)責(zé)環(huán)境人員崗位分配、培訓(xùn)、考勤。

任職資格：

（1）大專及以上學(xué)歷，不限專業(yè)；

（2）年齡45周歲以下，有相關(guān)從業(yè)經(jīng)驗(yàn)2年以上；

（3）熟知環(huán)境崗位工作流程（各作業(yè)工具操作和保養(yǎng)方法），有親和力。

08.維修工

崗位職責(zé)：

（1）負(fù)責(zé)小區(qū)設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃落地實(shí)施；

（2）負(fù)責(zé)協(xié)助管家陪同業(yè)主驗(yàn)房并負(fù)責(zé)業(yè)主裝修期間水暖管線的裝修監(jiān)管工作；

（3）配合參與突發(fā)事件處理及應(yīng)急預(yù)案演練工作；

（4）負(fù)責(zé)業(yè)主室內(nèi)特約服務(wù)工作。

任職資格：

（1）大專及以上學(xué)歷，熟悉水電操作流程；

（2）年齡45周歲以下，1年以上相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)；

（3）具有維修保養(yǎng)工作的組織能力和故障排除能力。

09.接待專員

崗位職責(zé)：

（1）負(fù)責(zé)小區(qū)員工入離職、工資、考勤匯總上報(bào)；

（2）負(fù)責(zé)小區(qū)賬目、財(cái)務(wù)預(yù)結(jié)算；

（3）負(fù)責(zé)小區(qū)采購、庫房管理；

（4）負(fù)責(zé)小區(qū)水電賬單生成、收取;

（5）負(fù)責(zé)小區(qū)證卡臺(tái)賬管理。

任職資格：

（1）大專及以上學(xué)歷，物業(yè)管理專業(yè)優(yōu)先；

（2）年齡40周歲以下，有財(cái)務(wù)工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先;

（3）形象好、氣質(zhì)佳,有較強(qiáng)的溝通能力,親和力強(qiáng),能熟練的運(yùn)用電腦辦公軟件。

10.客服管家

崗位職責(zé)：

（1）負(fù)責(zé)經(jīng)營目標(biāo)、星級(jí)服務(wù)、便民服務(wù)落實(shí)；

（2）負(fù)責(zé)檔案、客戶、房屋的日常管理；

（3）對(duì)小區(qū)綠化、保潔及設(shè)施設(shè)備日常監(jiān)督監(jiān)管；

（4）負(fù)責(zé)處理工程遺留問題。

任職資格：

（1）大專及以上學(xué)歷，不限專業(yè)；

（2）年齡40周歲以下，有2年以上工作經(jīng)驗(yàn)；

（3）形象好氣質(zhì)佳，有較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力和親和力、團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神及責(zé)任心，普通話流利，熟練辦公自動(dòng)化操作。

11.鉑金管家

崗位職責(zé)：

（1）了解客戶需求，提供客戶全生命周期物業(yè)前置服務(wù)；

（2）客戶日常關(guān)系維護(hù)，并對(duì)客戶進(jìn)行分類、客戶檔案的建立及分類；

（3）定期提供活動(dòng)建議，配合現(xiàn)場活動(dòng)正常開展；

（4）日常問題的跟蹤及處理；

（5）負(fù)責(zé)案場客服的培訓(xùn)工作。

任職資格：

（1）大專及以上學(xué)歷，不限專業(yè)；

（2）年齡40周歲以下，有2年以上工作經(jīng)驗(yàn)；

（3）具有較強(qiáng)的組織能力和親和力，普通話標(biāo)準(zhǔn)，責(zé)任心強(qiáng)，具備較強(qiáng)的主動(dòng)服務(wù)意識(shí)和溝通協(xié)調(diào)能力，具有較好的突發(fā)事件處理能力。

（四）特別說明

1.應(yīng)聘者有崗位相關(guān)或相近專業(yè)“雙一流”、“985工程”、“211工程”大學(xué)全日制本科學(xué)歷，或具有研究生學(xué)歷，同等條件下可優(yōu)先錄用；

2.應(yīng)聘者有崗位相關(guān)或相近專業(yè)中級(jí)以上職稱、注冊類職業(yè)資格者優(yōu)先考慮；

3.特別優(yōu)秀的應(yīng)聘者可適當(dāng)放寬年齡、學(xué)歷等條件；

4.根據(jù)中組部《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范黨政領(lǐng)導(dǎo)干部在企業(yè)兼職(任職)問題的意見》精神，按規(guī)定經(jīng)批準(zhǔn)到企業(yè)任職的黨政領(lǐng)導(dǎo)干部，應(yīng)當(dāng)及時(shí)將行政、工資等關(guān)系轉(zhuǎn)入企業(yè)，不再保留公務(wù)員身份，不再保留黨政機(jī)關(guān)的各種待遇；

5.如招聘崗位應(yīng)聘的候選人均不能勝任該崗位，但有候選人符合降級(jí)錄用條件的，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，可按招聘崗位降級(jí)錄用；如在招聘中發(fā)現(xiàn)有優(yōu)秀的人選適合公司急需的其他崗位的，可根據(jù)需要甄選聘用；如所有應(yīng)聘者均達(dá)不到招聘條件，公司可不予錄用，停止招聘或根據(jù)需要延長報(bào)名時(shí)間招聘。

二、薪酬待遇

待遇優(yōu)厚，參照擬錄用人員的職稱及職業(yè)資格、考試成績、歷史工作業(yè)績，按照公司薪酬管理辦法確定，享受社保福利、節(jié)日福利、健康體檢等待遇，具體面議。

三、招聘程序和報(bào)名方式

（一）招聘程序

招聘工作按照網(wǎng)上報(bào)名、簡歷篩選、資格審查、初試、復(fù)試、體檢、組織考察、公示、聘用的程序進(jìn)行。公司可根據(jù)招聘工作實(shí)際需要調(diào)整招聘程序。

如應(yīng)聘崗位報(bào)名人員不足1：3無法形成競爭的，根據(jù)應(yīng)聘人員綜合情況，應(yīng)聘人員滿足崗位需要，且綜合成績不低于同批次面試崗位平均分的，方可錄用。

（二）報(bào)名方式

報(bào)名時(shí)間：公告之日起至2023年9月10日下午17：00。（長期接收簡歷，崗位關(guān)閉后簡歷自動(dòng)進(jìn)入公司儲(chǔ)備人才庫。）

報(bào)名辦法：實(shí)行網(wǎng)絡(luò)郵件報(bào)名，每位應(yīng)聘人員限報(bào)1個(gè)職位。應(yīng)聘人員下載《三門峽市文化旅游交通發(fā)展集團(tuán)有限公司報(bào)名登記表》（點(diǎn)擊鏈接進(jìn)入文旅集團(tuán)官網(wǎng)下載：http://118-properties.com/Upload/file/20230831/1693444242548506.doc），并填寫相關(guān)信息，將《應(yīng)聘登記表》（Word格式）及①本人有效身份證件、學(xué)歷、學(xué)位、教育部學(xué)歷證書電子注冊備案表(從學(xué)信網(wǎng)下載)、職(執(zhí))業(yè)資格、專業(yè)技術(shù)資格(職務(wù))證書;②個(gè)人詳細(xì)簡歷(含基本情況、學(xué)習(xí)情況、工作簡歷、主要成績、擅長領(lǐng)域等)、近年來主要工作業(yè)績(成果)材料、獲獎(jiǎng)證書和相關(guān)證明材料;③近期2寸彩色免冠證件照等證件的圖片或PDF格式掃描件發(fā)送至smxwhlyjt@163.com郵箱完成報(bào)名。郵件主題請(qǐng)務(wù)必以“姓名-應(yīng)聘崗位名稱”命名。

四、其他

應(yīng)聘人員提供虛假材料，偽造有關(guān)證件、材料、信息騙取參加招聘資格的，以及在選聘過程中有違規(guī)行為的，一經(jīng)查實(shí)，取消聘用資格。

五、對(duì)招聘工作的監(jiān)督

招聘工作實(shí)行全過程、全環(huán)節(jié)監(jiān)督。在招聘工作中如有違紀(jì)違規(guī)行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將予以嚴(yán)肅處理和責(zé)任追究。構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

監(jiān)督電話：0398-2886873

人力資源部辦公地址：崤山西路聯(lián)通大廈17樓

咨詢電話：0398-2886177

電子郵箱：smxwhlyjt@163.com

咨詢時(shí)間：工作日8:30-12:00，15:00-17:30 

本方案及方案未盡事宜由公司人力資源部負(fù)責(zé)解釋。 

                                                                                          2023年8月28日

附件1 招聘公告文達(dá) 財(cái)務(wù)20230831.docx